Een garage in het gebouw of als een vrijstaand object – welke oplossing zou u moeten kiezen?

Elke bouwheer die voor de uitdaging staat om een eigen huis te bouwen, moet al tijdens de planningsfase beslissen of de garage een integraal onderdeel van het huis zal zijn of een vrijstaand gebouw. Er is geen ideale oplossing; elke mogelijkheid heeft zijn voor- en nadelen. Dit artikel vertelt juist over deze.

Een garage in het gebouw – Voordelen

Een garage in de gebouwstructuur is momenteel zeer populair. Deze trend heeft veel voordelen en is een uiterst praktische oplossing. Een groot voordeel is de besparing van ruimte op het perceel, wat vaak het doorslaggevende argument is voor eigenaren van kleine oppervlakten. Bij slecht weer kunnen we op een comfortabele manier in de auto komen. Voor volledig comfort zou de garagedeur bovendien uitgerust moeten worden met een automatisch openingssysteem. Als we besluiten de garage in de gebouwstructuur aan te leggen, kunnen we bovendien rekenen op een verlaging van de bouwkosten – de muren zijn dezelfde als in het gebouw, de elektrische installatie kan eenvoudiger aangelegd worden. Een garage in de gebouwstructuur fungeert ook als een extra huisdeur en wordt na de voordeur het belangrijkste toegangspunt tot het huis. De warmte die via de huiswanden de garage binnenkomt, elimineert de noodzaak om deze ruimte te verwarmen.

Een garage in de gebouwstructuur – Nadelen

Wanneer men kiest voor een garage in de gebouwstructuur, moet men zich echter ook bewust zijn van de nadelen die zo’n oplossing met zich mee kan brengen. Vooral de noodzaak voor de toepassing van een afwateringssysteem doet zich voor. Het water dat zich op de vloer verzamelt, moet op de een of andere manier uit de garage worden afgevoerd. Een ander nadeel van een garage in de gebouwstructuur is de beperking van het bruikbare oppervlak van het huis zelf. Er bestaat bovendien het risico dat uitlaatgassen van het voertuig het huis binnendringen. Om dit probleem te vermijden, moet een zeer goede ventilatie van de garage verzekerd worden. Daarnaast moet men erover nadenken dat de verbindingsdeur tussen garage en huis goed sluit. Anders kan de warmte uit het huis ontsnappen.

Vrijstaande garage – Voordelen

Een vrijstaande garage vermindert niet de bruikbare oppervlakte van het huis. Het lawaai van de automotor stoort de rust van de huisbewoners niet, de door het voertuig geproduceerde uitlaatgassen vervuilen de lucht in het woongedeelte niet. Zo’n ruimte hoeft bovendien niet extra verwarmd te worden. Bij een vrijstaande garage kan ook overwogen worden of het oppervlak niet vergroot kan worden, om op deze manier plaats te maken voor een werkplaats of opslag voor tuingereedschap of sportuitrusting, vooral als het huis geen kelder heeft en er geen andere plaats voor hun opslag voorzien werd.

Vrijstaande garage – Nadelen

Het grootste nadeel van het bouwen van een vrijstaande garage is de noodzaak om een bouwvergunning te verkrijgen. Dit geldt voor gebouwen met een oppervlakte van meer dan 35 m2. Zo’n oplossing genereert extra kosten in verband met de aanschaf van een ontwerp en materialen, het in dienst nemen van een bouwopzichter en een bouw- en afbouwploeg. Daarnaast moet er gedacht worden aan de noodzaak van afwatering – water en sneeuw die de garage binnendringen, moeten op de een of andere manier worden afgevoerd. Bovendien moet men rekening houden met het feit dat we ongeacht het weer de afstand van de garage naar het huis op de een of andere manier moeten afleggen, wat vooral in de herfst- en winterperiode onaangenaam kan zijn.