Garáž v bloku budovy alebo samostatná? Aké riešenie by ste si mali zvoliť?

Každý investor, ktorý stojí pred výstavbou domu, sa musí pri výbere projektu rozhodnúť, či má byť garáž neoddeliteľnou súčasťou domu alebo samostatným objektom. Neexistujú žiadne dokonalé riešenia a každý z nich má svoje klady a zápory. Tento článok je o oboch.

Garáž v bloku budovy – klady

V súčasnosti je veľmi populárna garáž v bloku budovy. Tento trend má mnoho výhod a je veľmi praktickým riešením. Veľkou výhodou je úspora miesta na pozemku, čo je kľúčovým argumentom pre majiteľov malých pozemkov. Za nepriaznivého počasia sa môžeme pohodlne dostať do auta. Pre úplné pohodlie sa oplatí vybaviť garážovú bránu automatizáciou. Ak sa rozhodneme pre garáž v bloku budovy, môžeme počítať aj so znížením nákladov spojených s výstavbou – steny sú spoločné, je ľahšie položiť aj elektroinštaláciu. Garáž v bloku budovy je tiež dodatočným vchodom do domu a stáva sa bezprostredne po vstupných dverách hlavným vstupným bodom. Teplo vstupujúce do garáže cez steny domu vylučuje potrebu vykurovania tejto miestnosti.

Garáž v bloku budovy – zápory

Pri rozhodovaní o garáži v bloku budovy je však potrebné zohľadniť nevýhody takéhoto riešenia. Po prvé je tu nutnosť odtoku vody. Voda, ktorá sa objaví na podlahe, musí byť nejakým spôsobom odvedená z povrchu garáže. Ďalšou nevýhodou garáže v bloku budovy je obmedzenie úžitkovej plochy samotného domu. Existuje tiež riziko, že výfukový plyn vstúpi do domu. Aby ste tomu zabránili, zaistite veľmi dobré vetranie miestnosti! Musíte tiež pamätať na to, že dvere spájajúce garáž s domom by mali byť tesné. V opačnom prípade hrozí nebezpečenstvo úniku tepla z domu.

Samostatná garáž – klady

Voľne stojaca garáž neznižuje úžitkovú plochu domu. Hluk motora automobilu nebude rušiť pokoj členov domácnosti a výfukové plyny produkované automobilom nebudú znečisťovať vzduch v obytnom priestore. Takú miestnosť nie je potrebné dodatočne ohrievať. V prípade voľne stojacej garáže môžete využiť väčšiu plochu domu a oddeliť napríklad kútik pre domácich majstrov alebo skrinku na záhradné alebo športové vybavenie, najmä ak dom nemá suterén a nepredpokladáme v ňom ďalší skladovací priestor.

Samostatná garáž – zápory

Najväčšou nevýhodou výstavby samostatne stojacej garáže je potreba získať stavebné povolenie. Platí to pre stavby s rozlohou väčšou ako 35 m². Toto riešenie vytvára ďalšie náklady spojené s nákupom projektu a materiálov, so zamestnaním stavbyvedúceho ako aj s realizačným tímom. Mali by ste tiež pamätať na potrebu použitia drenáže – voda alebo sneh, ktorý zostane na podlahe, musí byť nejakým spôsobom vypustený mimo objekt garáže. Musíte tiež počítať s tým, že bez ohľadu na počasie musíte prekonať cestu z garáže do domu, čo je obzvlášť nepríjemné v jesenných a zimných mesiacoch.